Prawo spadkowe to przykład na to, że białe nie jest białe a czarne nie jest czarne.

Blog Anny Tarczyńskiej o dziedziczeniu.

radca prawny

Od lat prowadzę sprawy spadkowe. Doradzam, konsultuję, występuję w sądzie. Wyjaśniam moim Klientom zawiłe i zaskakujące kwestie związane z zachowkiem. Przez lata doświadczeń nauczyłam się rozumieć różne potrzeby moich Klientów. Z obserwacji tych potrzeb powstało F.C.C., którego jestem założycielką. więcej...

Subskrybuj blog

Jak oblicza się wartość darowizny do zachowku

Przy dokonywaniu darowizn niewiele osób zdaje sobie sprawę, że mają one wpływ na zachowek. Najczęściej ludzie nie mają pojęcia o tym, że coś takiego jak zachowek w ogóle istnieje.

Często od darowizny do sprawy o zachowek mija wiele lat, czasem nawet kilkadziesiąt. Wartość rzeczy zmienia się w czasie. Wartość nieruchomości rośnie, dokonywane są remonty, przebudowy itp.

I jak wówczas taką darowiznę się oblicza ?  

Otóż wartość darowizny oblicza się według STANU Z DATY JEJ DOKONANIA, ale według CEN AKTUALNYCH tj. z daty ustalania zachowku. Czyli jeśli ktoś otrzymał 15 lat temu w darowiźnie działkę z drewnianym małym starym domkiem, a potem ten domek wyremontował albo rozebrał i postawił nowy, to przy obliczaniu wartości darowizny nie bierze się pod uwagę tych jego nakładów. Będziemy ustalać, ile DZIŚ warta jest ta działka zakładając hipotetycznie, że ciągle stoi na niej stary, mały domek.

A więc zawsze musimy ustalić STAN darowizny. To jest bardzo ważne i często ma istotny wpływ na wysokość zachowku. Dobrze to widać na przykładzie działki, która w dacie darowizny była działką rolną a obecnie jest działką budowlaną. Gdyby obliczać jej wartość na dziś jako działki budowlanej, to zachowek mógłby być gigantyczny. Ale skoro w dacie darowizny była to działka rolna, to jej wartość będziemy ustalać według aktualnych cen działek rolnych, pomimo tego, że działka ta jest obecnie budowlana. To mocno zmienia sytuację, prawda ?

Tak więc w sprawach o zachowek trzeba wnikliwie zbadać, czego dokładnie dotyczyła darowizna.

 

Share Button

KOMENTARZE (1)

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *